Location Studio 26.51 m² - 40 RUE ST THOMAS D' AQUIN Toulouse 31400

T1 moderne dans résidence récente à deux pas du métroDécouvrez ce charmant appartement de type T1 idéalement situé à proximité immédiate du métro. Implanté au sein d'une résidence récente, ce bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant un coin nuit fonctionnel, parfaitement optimisé pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également sa salle de bain ainsi que ses WC indépendants, garantissant praticité et intimité.Ce logement représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre parfaitement desservi par les transports en commun.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666027

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

347.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.33 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

26.51 m²

Surface habitable

26.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.51 m² - 40 RUE ST THOMAS D' AQUIN Toulouse 31400