Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.89 m² à louer - 600 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32.89 m² - BAT A \ APPT 2 Toulouse 31400

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, ce T2 se trouve au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Le bien bénéficie d'une triple exposition qui garantit luminosité et confort tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant avec kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Deux atouts majeurs viennent compléter ce bien : un parking privatif et une cave, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement pratiques.Ce logement représente une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur prisé et dynamique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Vous pouvez nous joindre au 0561125049.

Réf. 331668805

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
431.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
99.66 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
32.89 m²
Surface habitable
32.89 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT A \ APPT 2TOULOUSE  3140032,89 m²

32,89 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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