Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.55 m² à louer - 642 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.55 m² à louer - 642 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.55 m² à louer - 642 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 2 pièces 47.55 m² - 17 AVENUE DE RANGUEIL Toulouse 31400

T2 avec extérieur et parking à Saint Agne, proche métro et commercesDécouvrez ce T2 idéalement situé à Saint Agne, à proximité immédiate des commerces et du métro. Niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant accès à un petit extérieur, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Un parking complète ce bien, apportant confort et sécurité.Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le gestionnaire du bien au 05 61 12 50 49

Réf. 331679325

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
642 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
623.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
144.08 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.55 m²
Surface habitable
47.55 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

642 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 AVENUE DE RANGUEILTOULOUSE  3140047,55 m²

47,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

642 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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