Location Appartement 3 pièces 60.45 m² - 59 AVENUE LOUIS BREGUET Toulouse 31400

T3 de 60 m² avec loggia dans résidence neuve - Avenue Louis BreguetDécouvrez ce T3 fonctionnel de 60,45 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avenue Louis Breguet à Toulouse. L'appartement dispose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia de 9,41 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.Le bien comprend une cuisine américaine équipée, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Le confort est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur.Cette location offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une installation sereine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679526

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

793 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

793.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.16 € TTC

Dépôt de garantie

728 €

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.45 m²

Surface habitable

60.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 60.45 m² - 59 AVENUE LOUIS BREGUET Toulouse 31400