Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.65 m² à louer - 881 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.65 m² - 256 ROUTE DE REVEL Toulouse 31400

EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !Appartement de type 3 RECENT, basse consommation au 3ᵉ étage d'une résidence située au 16 rue Nouadhibou TOULOUSE.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol.La résidence est située au centre du quartier en pleine évolution de Malepère à Toulouse. Ce quartier en plein essor., actif et dynamique avec ses 5 000 m² de commerces et de services ainsi que la proximité des grands pôles d'activité que sont La Plaine, Innopole, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles Commerciaux de Saint-Orens et Labège en témoignent. L'accessibilité du quartier est complétée par la ligne de bus Linéo 7 sur la Route de Revel qui rejoint le centre-ville en 15 minutes - et par un réseau de pistes cyclables.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692836

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
881 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
848.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.89 € TTC
Dépôt de garantie
741 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.65 m²
Surface habitable
64.65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 426 € et 577 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

881 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

256 ROUTE DE REVELTOULOUSE  3140064,65 m²

64,65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

881 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse