Location Appartement 2 pièces 40.65 m² - 59 AVENUE LOUIS BREGUET Toulouse 31400

T2 fonctionnel avec cuisine ouverte équipée et parking inclusCe deux-pièces offre un agencement pratique et optimisé pour votre confort quotidien. Vous apprécierez la cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial. Les nombreux rangements vous permettront d'organiser facilement vos affaires.L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et tranquillité pour votre véhicule.Un bien fonctionnel qui conjugue confort et praticité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697351

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.17 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

30/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.65 m²

Surface habitable

40.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.65 m² - 59 AVENUE LOUIS BREGUET Toulouse 31400