Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.06 m² à louer - 708 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 2 pièces 43.06 m² - 34 RUE DES SAULES Toulouse 31400

Au sein d'un petit collectif, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché. Les commerces de proximité se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement des commodités du secteur.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.Une place de parking complète ce bien, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Un appartement parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Vous pouvez nous joindre au 05 61 12 50 49.

Réf. 331702997

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
708 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
564.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.47 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.06 m²
Surface habitable
43.06 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

708 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DES SAULESTOULOUSE  3140043,06 m²

43,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

708 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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