Location Studio 22 m² - Toulouse 31400

TOULOUSE- RANGUEIL - A LOUER T1 DE 22M2 - PISCINE STANDING - SECURITE - BIEN ETREAu coeur des Facs et universités de Toulouse Rangueil, ce bien est située au 2ᵉ étage d'une résidence trés sécurisée.Ce bien est composé d'un Séjour/ Cuisine lumineux de 16M2 ouvrant sur un balcon offrant une vue directe sur la piscine de la résidence, d'une salle de bains avec WC, de placards de rangement.Egalement, à votre disposition une place de parking exterieure.Souscription individuelle à l'electricité.Opportunité à saisir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705205

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

288.64 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

66.66 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

22 m²

Surface habitable

22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22 m² - Toulouse 31400