Location Appartement 2 pièces 38.33 m² - 18 AVENUE LEON VIALA Toulouse 31400

Dans une résidence calme, nous proposons un appartement T2 à louer. Cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et des WC séparés. Vous profiterez également d'une grande terrasse tout le long de l'appartement et d'un emplacement de parking réservé.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 331715469

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

706 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

502.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.14 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Disponible le

19/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.33 m²

Surface habitable

38.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.33 m² - 18 AVENUE LEON VIALA Toulouse 31400