Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.12 m² à louer - 730 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.12 m² à louer - 730 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.12 m² à louer - 730 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Appartement meublé 2 pièces 38.12 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500

**Élégant T2 meublé au cœur de Guilheméry avec climatisation**Idéalement situé dans une résidence sécurisée du quartier de Guilheméry, cette location vous offre un cadre de vie idéal en centre-ville. Profitez d'un accès rapide au métro François-Verdier et bénéficiez des services de la résidence : ascenseur, laverie et présence d'un gardien pour votre tranquillité.Ce T2 fonctionnel au 1ᵉʳ étage vous accueille avec son entrée, sa pièce de vie climatisée, sa cuisine parfaitement équipée et sa chambre séparée. La salle de bains avec WC complète harmonieusement cet espace conçu pour votre confort quotidien.Une place de parking peut être louée en supplément pour 105 € mensuels, un atout considérable dans ce secteur urbain recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691827

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
537.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.23 € TTC
Dépôt de garantie
645 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.12 m²
Surface habitable
38.12 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE L'AQUEDUCTOULOUSE  3150038,12 m²

38,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse