



**Élégant T2 meublé au cœur de Guilheméry avec climatisation**Idéalement situé dans une résidence sécurisée du quartier de Guilheméry, cette location vous offre un cadre de vie idéal en centre-ville. Profitez d'un accès rapide au métro François-Verdier et bénéficiez des services de la résidence : ascenseur, laverie et présence d'un gardien pour votre tranquillité.Ce T2 fonctionnel au 1ᵉʳ étage vous accueille avec son entrée, sa pièce de vie climatisée, sa cuisine parfaitement équipée et sa chambre séparée. La salle de bains avec WC complète harmonieusement cet espace conçu pour votre confort quotidien.Une place de parking peut être louée en supplément pour 105 € mensuels, un atout considérable dans ce secteur urbain recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691827
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
730 € / mois CC
9 RUE DE L'AQUEDUCTOULOUSE 3150038,12 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
730 €
Ma capacité financière : :
0 %