Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 39.98 m² à louer - 688 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 39.98 m² - 41 RUE EDOUARD LARTET Toulouse 31500

T1 bis meublé avec balcon, parking et cave - Résidence sécurisée Côte Pavé / La TerrasseAu cœur du quartier recherché Côte Pavé / La Terrasse, cet appartement T1 bis meublé de 39,98 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce principale lumineuse, avec son coin nuit, s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.Le bien dispose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette configuration optimisée garantit confort et praticité au quotidien.Un parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696470

Caractéristiques du bien

3ME

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
688 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3ME
Surface totale
39.98 m²
Surface habitable
39.98 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

688 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE EDOUARD LARTETTOULOUSE  3150039,98 m²

39,98 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

688 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse