Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.35 m² à louer - 773 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Location Appartement 3 pièces 53.35 m² - 26 A 48 AV. LEON BLUM Toulouse 31500

Toulouse Jolimont - Superbe T3 entièrement rénové en résidence sécuriséeDécouvrez ce trois pièces entièrement rénové idéalement situé dans le quartier prisé de Jolimont. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville, des transports et de tous les commerces.Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dégagement. La rénovation complète du bien vous garantit un confort optimal et un cadre de vie moderne.Un bien rare à saisir rapidement dans ce secteur recherché de Toulouse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680424

Caractéristiques du bien

3em

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
773 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
143 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
699.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
161.65 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3em
Surface totale
53.35 m²
Surface habitable
53.35 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

773 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 A 48 AV. LEON BLUMTOULOUSE  3150053,35 m²

53,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

773 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse