Location Appartement 3 pièces 69.31 m² - Toulouse 31500

TOULOUSE-CHATEAU DE L'HERS- A LOUER T3 PREMIUM DE 69M2- 1ᵉʳ Etage avec Ascenseur- PISCINE- GARDIEN DE RESIDENCE.STANDING - SECURITE - CALME Idéalement situé, à 1mn de la rocade, à proximité de tous commerces et écoles, ce bien est composé d'un séjour lumineux de 28M2 ouvrant sur une balcon de 8M2, de deux chambres spacieuses avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée ouvrant sur ce même balcon, d'une salle de bain avec WC séparé.Egalement, à votre disposition et votre sécurité, un gardien de résidence permanent, pour votre plaisir, une piscine, pour votre confort, un grand garage à vélo et de deux places de parking dont une en sous sol.Oppportunité à saisir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705204

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1050 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

909.35 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

210.01 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

69.31 m²

Surface habitable

69.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1121 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.31 m² - Toulouse 31500