Vue n°1 Studio T1 F1 30.26 m² à louer - 516 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.26 m² à louer - 516 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Studio T1 F1 30.26 m² à louer - 516 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Studio 30.26 m² - Toulouse 31500

T1 bis lumineux rue Arago – Idéal pour un premier logementDécouvrez ce charmant T1 bis situé rue Arago, parfait pour débuter ou pour un investissement locatif. L'appartement offre une belle organisation avec une entrée, une pièce à vivre accueillante, une chambre confortable et des équipements sanitaires complets (salle de bains et WC séparés).Cet espace de vie bien pensé saura séduire les locataires en quête d'un petit logement fonctionnel et agréable. La configuration de ce T1 bis permet une utilisation optimale de chaque pièce.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Pour tous renseignements, vous pouvez contacter le 05.3.4.51.65.68

Réf. 331724251

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
516 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
397.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.69 € TTC
Dépôt de garantie
466 €
Disponible le
20/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.26 m²
Surface habitable
30.26 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 645 € et 646 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

516 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE ARAGOToulouse  3150030,26 m²

30,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

516 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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