Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 67-69 RUE DE BELBEZE Tournefeuille 31170

**Charmant T2 de 43m² avec parking à Tournefeuille**Nous vous proposons ce **deux pièces de 43m²** idéalement situé rue de Belbeze à Tournefeuille. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend une pièce de vie, une chambre et dispose d'un **parking privatif**, atout majeur pour votre confort au quotidien.Ce logement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Tournefeuille.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695599

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

628 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

566.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.84 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Disponible le

10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.18 m²

Surface habitable

43.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 67-69 RUE DE BELBEZE Tournefeuille 31170