Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 575 €/mois - Tournefeuille (31170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 575 €/mois - Tournefeuille (31170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 575 €/mois - Tournefeuille (31170)

Location Appartement 2 pièces 42.27 m² - Tournefeuille 31170

Bel appartement T2 au calme absolu, dans une résidence fermée.Cet appartement T2 se situe au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il bénéficie d'une absence de vis-à-vis, un atout rare pour profiter d'un cadre paisible.L'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour prolonger les instants de vie à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine équipée pensée pour un usage pratique et convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.Le bien comprend également une salle de bain équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un dégagement doté d'un placard supplémentaire. Deux places de parking aériennes complètent cette offre, garantissant un stationnement facile.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718223

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
554.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.08 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.27 m²
Surface habitable
42.27 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

122 AVENUE DU MARQUISATTournefeuille  3117042,27 m²

42,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse