Location Appartement 2 pièces 45.88 m² - 49 AVENUE MARECHAL FOCH Tournon Sur Rhone 07300

A deux pas des quais, quartier commerçant, dans une maison, bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, très agréable, il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une alcove, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un cellier rangement, Chauffage individuel électrique. double vitrage. une cave. le bien est équipé de la fibre.

Réf. 331592502

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

504.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.64 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

45.88 m²

Surface habitable

45.88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.88 m² - 49 AVENUE MARECHAL FOCH Tournon Sur Rhone 07300