Location Studio meublé 14.67 m² - 65 BOULEVARD MARCHANT DUPLESSIS Tours 37000

Niché au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble paisible, ce studio meublé vous offre un cadre de vie idéal à Tours Centre. Sa situation privilégiée à proximité de la place Strasbourg et de la place Rabelais vous permet d'accéder facilement aux commerces et transports en commun.L'espace de vie est optimisé avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver). La salle de bains avec baignoire et WC complète harmonieusement ce bien. Le chauffage est individuel électrique.Ce logement sera disponible à partir du 1ᵉʳ janvier 2026. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331528343

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

422 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

162.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

44.36 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

14.67 m²

Surface habitable

14.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 14.67 m² - 65 BOULEVARD MARCHANT DUPLESSIS Tours 37000