Location Appartement meublé 2 pièces 52.47 m² - 123 RUE DU GENERAL CHANZY Tours 37000

A TOURS, entre Bretonneau et le Boulevard Béranger, T2 entièrement meublé et en parfait état avec mobilier récent, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, balcon + balconnet. L'appartement est également loué avec un garage en sous-sol ! Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte aménagée/équipée sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle de bains. Machine à laver laissée à disposition.Chauffage et eau chaude individuels électrique - Eau froide comprise.Disponibilité du bien : 15/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686724

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

775 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

582.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.98 € TTC

Dépôt de garantie

1450 €

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.47 m²

Surface habitable

52.47 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 52.47 m² - 123 RUE DU GENERAL CHANZY Tours 37000