Location Studio meublé 26.41 m² - 248 AVENUE DE GRAMMONT Tours 37000

A TOURS, au pied du tramway et des bus, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, studio meublé, au 1ᵉʳ étage. Il dessert une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort de cet appartement. Logement disponible à compter du 04/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693731

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

293.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.02 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.41 m²

Surface habitable

26.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.41 m² - 248 AVENUE DE GRAMMONT Tours 37000