Location Appartement meublé 3 pièces 71.14 m² - 8 RUE GALPIN THIOU Tours 37000

LE ROLLS PRIVILEGE, Tours centre, proche place Jean Jaurès et gare SNCF, immeuble à faibles consommations avec ascenseur, appartement T3 meublé situé au 5ᵉ et dernier étage en duplex, avec parking sous-sol et comprenant : Entrée avec deux placards, wc, chambre avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour. A l?étage : mezzanine desservant chambre avec placard, salle d?eau avec wc, pièce de rangement. Chauffage / eau chaude : électrique individuel. Eau froide collective. Appartement disponible à compter du 26/08/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699088

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

907 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

88 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

789.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.55 € TTC

Dépôt de garantie

1638 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.14 m²

Surface habitable

71.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 71.14 m² - 8 RUE GALPIN THIOU Tours 37000