Location Appartement 2 pièces 47.23 m² - 7 RUE GEORGE SAND Tours 37000

TOURS HYPER CENTRE - Appartement 2 pièces très lumineux, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC. Balcon, cave et place de parking privative en sous-sol. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponible à partir du 10 Mai 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649212

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

524.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.11 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

47.23 m²

Surface habitable

47.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.23 m² - 7 RUE GEORGE SAND Tours 37000