Location Appartement 2 pièces 44.82 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !En coeur de ville et proche des Halles, charmant 2 pièces en duplex dans un environnement agréable, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un parking extérieur privatif. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs.Le logement est libre à compter du 04/05/2026 si besoin, à défaut 11/06/2026.

Réf. 331659113

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

497.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.8 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.82 m²

Surface habitable

44.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1084 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.82 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000