Location Appartement 2 pièces 47.14 m² - 38 RUE ALBERT THOMAS Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !TOURS hyper centre, dans le quartier animé de Blanqui-Mirabeau, et proche de la Cathédrale, beau Type 2 de caractère à louer dans une copropriété à faibles charges, au 1ᵉʳ étage et sans vis-à-vis. Il dessert une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec rangements et hotte, une chambre et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique.Logement disponible à compter du 21/04/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331661827

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

523.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.83 € TTC

Dépôt de garantie

611 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

21/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

47.14 m²

Surface habitable

47.14 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683 € et 923 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.14 m² - 38 RUE ALBERT THOMAS Tours 37000