Location Appartement 4 pièces 70 m² - Tours 37000

GRAND T3 70m² 16e étage - VUE LAC BERGEONNERIE. Grand T3 lumineux de 70m² au 16e et dernier étage d'un immeuble avec gardien. Vue exceptionnelle sur le lac de la Bergeonnerie depuis le balcon. Séjour, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Chauffage collectif urbain INCLUS dans les charges. Cave privative. Immeuble sécurisé avec gardien. Proximité tramway, commerces, écoles, universités. Idéal famille, cadres ou colocationétudiante. Disponible immédiatement. Photos retouchées à l'aide de l'IA.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663615

Caractéristiques du bien

16^ème

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

777 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.1 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Interphone

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70 m²

Surface habitable

70 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

collectif

Chauffage

Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 70 m² - Tours 37000