Location Appartement 2 pièces 53.4 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100

LOCATION 100% EN LIGNE !Tours Nord, quartier Monconseil, grand T2 au premier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking privative en sous-sol. Entrée, salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver, cuisine ouverte aménagée et equipée (plaques, hotte, four et frigo top), chambre avec placard.Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude et le chauffage. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)Disponible au 09/07/2026.

Réf. 331665992

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

677 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

592.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.8 € TTC

Dépôt de garantie

609 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.4 m²

Surface habitable

53.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.4 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100