Location Appartement 2 pièces 36.35 m² - 11 AVENUE EUGENE GOUIN Tours 37200

PARC GRADMONT - Appartement 2 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Balcon et place de parking privative en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponible à partir du 14 Juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667444

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

557 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

403.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.14 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.06 m²

Surface habitable

36.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.35 m² - 11 AVENUE EUGENE GOUIN Tours 37200