Location Appartement 3 pièces 55.49 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100

Tours Nord, proche du Christ Roi, 3 pièces d'une résidence récente sécuriée à proximité du TRAM. Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC, balcon et cellier. Une place de parking privative en sous-sol. Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667931

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

615.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.13 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.49 m²

Surface habitable

55.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 55.49 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100