Location Appartement 2 pièces 44.14 m² - 31 BIS RUE ROGER SALENGRO Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS, face au jardin des Prébendes, très bien situé, ce beau type 2 de 45m² exposé Sud dessert une entrée dans le sejour, un cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Il dispose aussi d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz et eau froide collective.Logement disponible à compter du 19/07/2026Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331668894

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

489.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.74 € TTC

Dépôt de garantie

598 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

19/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

44.14 m²

Surface habitable

44.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.14 m² - 31 BIS RUE ROGER SALENGRO Tours 37000