Location Appartement 2 pièces 51.55 m² - Tours 37200

Les Fontaines, TOUTES CHARGES COMPRISES (chauffage et eau), à proximité de l'accès A10, des 2 Lions et accès rapide pour Tours centre. Dans une résidence sécurisée, grand appartement T2 au 8ᵉ étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec buanderie, placard, salle d?eau avec wc, cuisine séparée aménagée, salon, chambre. Parking collectif en bas de l'immeuble. Logement équipé de la fibre. Machine à laver dans la buanderie. Faibles consommations énergétiques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675534

Caractéristiques du bien

8EME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

572.21 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

156.2 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Caractéristiques du bien

Etage

8EME

Surface totale

51.55 m²

Surface habitable

51.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 51.55 m² - Tours 37200