Location Appartement 2 pièces 45.88 m² - 2 MAIL SUZANNE VALADON Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE ! TOURS, sur les Rives du Cher, avec vue parfaitement dégagée sur le Cher, appartement 2 pièces au 8ᵉ étage avec ascenseur qui dessert une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec des compteurs individuels. Appartement disponible à compter du 23/08/2026. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331679585

Caractéristiques du bien

8EM

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

104 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

509.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.02 € TTC

Dépôt de garantie

531 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

8EM

Surface totale

45.88 m²

Surface habitable

45.88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.88 m² - 2 MAIL SUZANNE VALADON Tours 37000