Location Studio 29.2 m² - 22 RUE DU DOCTEUR BERGONIE Tours 37000

TOURS CENTRE - Idéal étudiant, joli studio lumineux de 29m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Balcon donnant directement sur la place. Eau froide collective, eau chaude et chauffage collectifs gaz. Disponible dès le 1ᵉʳ Juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685027

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

96 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

324.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.48 € TTC

Dépôt de garantie

434 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

29.2 m²

Surface habitable

29.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.2 m² - 22 RUE DU DOCTEUR BERGONIE Tours 37000