Location Studio 30.38 m² - 5 IMPASSE 10 RUE DE METZ Tours 37000

A Tours, dans le quartier des Prébendes, proche du centre ville et dans petite copropriété au calme, grand studio de 30m2 en bon etat avec cave et place de parking privative. Il dessert une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé séparé de la pièce de vie (plaques de cuisson et plan de travail neufs), une pièce de vie et une salle de bains avec wc.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Appartement disponible à partir du 25/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686199

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

337.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.05 € TTC

Dépôt de garantie

499 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.38 m²

Surface habitable

30.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.38 m² - 5 IMPASSE 10 RUE DE METZ Tours 37000