Location Appartement 3 pièces 49.08 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000

TOURS coeur de ville, à deux pas des Halles dans un ancien cloitre entièrement réhabilité, charmant 3 pièces au 2ᵉ étage dans un environnement exceptionne. Il dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Eau chaude et chauffage collectifs. Parking privatif. Logement disponible à compter du 01/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693700

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

855 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

544.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.71 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

49.08 m²

Surface habitable

49.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 483 € et 653 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 49.08 m² - 20 TER RUE ROUGET DE L'ISLE Tours 37000