Location Studio 38.98 m² - 178 RUE GIRAUDEAU Tours 37000
TOURS CENTRE - Quartier Giraudeau, grand studio de 39m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson), une salle d'eau et un WC séparé. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponible à partir du 11 novembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331704969
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
465 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
432.68 € TTC Dont état des lieux(2)
118.11 € TTC Dépôt de garantie
430 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
11/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
38.98 m² Surface habitable
38.98 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
465 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
178 RUE GIRAUDEAUTOURS 3700038,98 m²
38,98 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
465 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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