Location Appartement 3 pièces 67.05 m² - 167 AVENUE ANDRÉ MAGINOT Tours 37100

TOURS NORD - Résidence récente « EQUINOXE ». T3 proposant une belle pièce de vie lumineuse avec place de parking en sous-sol et loggia sur deux côtés. Il comprend : Entrée avec placard, deux chambres, wc, salle d?eau, séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques vitro, four) et loggia. Disponible à partir du 15 Novembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706186

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

744.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.16 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

15/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.05 m²

Surface habitable

67.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 308 € et 416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.05 m² - 167 AVENUE ANDRÉ MAGINOT Tours 37100