Location Appartement 2 pièces 43.94 m² - 15 AVENUE EDOUARD MICHELIN Tours 37200

LOCATION 100% EN LIGNE !A TOURS, dans le Quartier vivant des 2 Lions, très bien desservi par le Tramway, 2 pièces très lumineux, avec parking privatif en sous-sol. L'appartement dessert une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec terrasse, une chambre avec placard aménagé et une salle de bains.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Logement disponible à compter du 05/10/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331711842

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

487.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.14 € TTC

Dépôt de garantie

593 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.94 m²

Surface habitable

43.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.94 m² - 15 AVENUE EDOUARD MICHELIN Tours 37200