Location Local commercial 1 pièce 12.4 m² - 11 RUE CHARLES GILLE Tours 37000

OFFRE RARE - Bureau à louer rue Charles Gilles, dans une copropriété en Hyper centre de Tours, au pied d'Intermarché, de la gare SNCF et de la Place Jean Jaurès ! Dans un local professionnel de 3 bureaux aux normes PMR intégralement refait à neuf avec espaces communs (salle d'attente, coin cuisine et wc). Toutes charges comprises (EDF, chauffage, eau, box internet hautement sécurisée). Local vélo commun dans la résidence avec ascenseur. Loyer de 450€ hors charges avec 90€ de TVA et 80€ de charges.

Réf. 331526627

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1000 € TTC

Dont état des lieux

37.2 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

12.4 m²

Surface habitable

12.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 12.4 m² - 11 RUE CHARLES GILLE Tours 37000