Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.89 m² à louer - 1020 €/mois - Trévoux (01600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.89 m² à louer - 1020 €/mois - Trévoux (01600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.89 m² à louer - 1020 €/mois - Trévoux (01600)

Location Appartement 3 pièces 74.89 m² - Trévoux 01600

LOI PINEL. Disponible de suite. Situé au sein d'une résidence récente dans l'Eco-quartier et à deux pas de la nouvelle école. Ce bel appartement de type 3 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par un coin cuisine aménagé, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver, une buanderie. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère propice au repos, tandis que la salle d'eau, moderne et pratique, répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne agréable. La loggia constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter les prestations de ce logement, un garage privatif en sous-sol vous garantit confort et sécurité pour le stationnement de votre véhicule avec une prise électrique si vous avez besoin de recharger ou laver votre voiture. Mais aussi d'un local à vélo collectif et sécurisé dans la résidence. Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Disponible dès à présent. LOI PINEL. CHAUFFAGE ET EAU INCLUT DANS LES CHARGES.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702046

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1020 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
982.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.92 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74.89 m²
Surface habitable
74.89 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 020 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE ERABLE 45-75 AVENUE DU DOCTEUR CHAVEZTrévoux  0160074,89 m²

74,89 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 020 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay