Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.51 m² à louer - 775 €/mois - Trévoux (01600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.51 m² à louer - 775 €/mois - Trévoux (01600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.51 m² à louer - 775 €/mois - Trévoux (01600)

Location Appartement 3 pièces 52.51 m² - Trévoux 01600

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage du bâtiment A, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés, avec un placard de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille un séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable balcon de 8,66 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’un couple qu’à ceux d’une petite famille ou d’un projet d’investissement. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du logement, tandis qu’une salle de bains et des WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement bénéficie d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et disposer d’un espace de rangement complémentaire. Grâce à son agencement optimisé, son balcon et son garage privatif, cet appartement réunit les atouts recherchés pour un cadre de vie confortable au sein d’une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Disponible dès à présent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723320

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
688.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
159.11 € TTC
Dépôt de garantie
696 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.51 m²
Surface habitable
52.51 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022,2023,2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

HARMONIE 6 BOULEVARD POYATTrévoux  0160052,51 m²

52,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay