Location Appartement 3 pièces 65.59 m² - 23 RUE GAL FARRE / 12 RUE GALL Valence 26000

Au coeur du centre ville de valence, dans les rues piétonnes RUE DU JEU DE PAUMES, un appartement T3 en duplex situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambre à l'étage, une salle de bain, un wc. PAS DE STATIONNEMENT, LIBRE DEBUT JANVIER.

Réf. 331614580

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

721.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.78 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

14/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

65.59 m²

Surface habitable

65.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.59 m² - 23 RUE GAL FARRE / 12 RUE GALL Valence 26000