Location Appartement 4 pièces 104 m² - 2 PLACE DU PRESIDIAL Valence 26000

? Rare sur le marché ? Duplex de prestige au cœur du quartier historique ! ?Dans un immeuble de charme avec cour intérieure, venez découvrir ce spacieux appartement type 4 en duplex :Premier niveau : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux, salon cosy, toilettesDeuxi^ème niveau : 2 chambres, salle de bains, WC? Points forts : emplacement exceptionnel, cachet historique, luminosité et tranquillité.? Disponible dès le 17 mai ? À ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653423

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1365 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

200 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

104 m²

Surface habitable

104 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 104 m² - 2 PLACE DU PRESIDIAL Valence 26000