Location Appartement 3 pièces 69.74 m² - 206 AV. V.HUGO & 11 RUE RABELA Valence 26000

Place dantons RUE FRANÇOIS RABELAIS, proche des commerces et bus, un beau T3 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec dressing, un grand séjour à l'ouest, une cuisine équipée (plaque, hôte, four, machine à laver et lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau, WC, une grande terrasse et un garage fermé individuel. LIBRE EN JUIN

Réf. 331660186

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

907 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

774.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.31 € TTC

Dépôt de garantie

852 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.74 m²

Surface habitable

69.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.74 m² - 206 AV. V.HUGO & 11 RUE RABELA Valence 26000