Location Appartement meublé 3 pièces 52.23 m² - 23-25 AVENUE ALBERT 1ER Valenciennes 59300

Idéal colocation ( soit 375€ par colocataire), charmant appartement meublé situé au centre ville de Valenciennes. A proximité des commerces et des transports en communs. Très lumineux avec le charme de l'ancien. Deux chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble.Cuisine équipée. Chauffage individuel gazCharges: communs et provision eau froide
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669100

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

579.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.26 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponible le

21/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.23 m²

Surface habitable

52.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 52.23 m² - 23-25 AVENUE ALBERT 1ER Valenciennes 59300