Location Appartement 2 pièces 35.12 m² - RUE DU 10 SEPTEMBRE 1942 Valenciennes 59300

Situé au sein d?une résidence sécurisée, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Il se compose d?un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial.L?appartement dispose également d?une chambre confortable, d?une salle de bains fonctionnelle ainsi que d?un parking extérieur privatif.

Réf. 331582256

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

389.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.2 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.12 m²

Surface habitable

35.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35.12 m² - RUE DU 10 SEPTEMBRE 1942 Valenciennes 59300