
Centre-ville, bel emplacement à l'angle de deux rues très passantes, local commercial de 174 m2 dont 120 de surface de vente et entrées sur les deux rues.A l'arrière un espace réserve, bureau et wc.L'étage est composé d'une mezzanine/espace réunion, bureau et salle de douche.Une grande cave complète le bien.Chauffage au gaz par le sol pour le RDC et climatisation à l'étage.Charges :La taxe foncière est à régler trimestriellement : 1875 euros.
Réf. 331608216
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 6500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
4 291,67 € / mois CC
36 AVENUE AMSTERDAMVALENCIENNES 59300174,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
4 291,67 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Hauts de France - Valenciennes
Adresse
3 boulevard Eisen
59300 Valenciennes