Vue n°1 Local commercial 6 pièces T6 F6 174.7 m² à louer - 4291.67 €/mois - Valenciennes (59300)
Vue n°2 Local commercial 6 pièces T6 F6 174.7 m² à louer - 4291.67 €/mois - Valenciennes (59300)Vue n°3 Local commercial 6 pièces T6 F6 174.7 m² à louer - 4291.67 €/mois - Valenciennes (59300)

Location Local commercial 6 pièces 174.7 m² - 36 AVENUE AMSTERDAM Valenciennes 59300

Centre-ville, bel emplacement à l'angle de deux rues très passantes, local commercial de 174 m2 dont 120 de surface de vente et entrées sur les deux rues.A l'arrière un espace réserve, bureau et wc.L'étage est composé d'une mezzanine/espace réunion, bureau et salle de douche.Une grande cave complète le bien.Chauffage au gaz par le sol pour le RDC et climatisation à l'étage.Charges :La taxe foncière est à régler trimestriellement : 1875 euros.

Réf. 331608216

Caractéristiques du bien

RC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
4291.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
7716.96 € TTC
Dont état des lieux
216.96 € TTC
Dépôt de garantie
4166.67 €
Disponible le
01/07/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
174.7 m²
Surface habitable
174.7 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 6500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 291,67 € / mois CC

36 AVENUE AMSTERDAMVALENCIENNES  59300174,7 m²

174,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 291,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Local commercial 4 pièces 88.4 m² - 3 RUE DES CANONNIERS Lille 59800

Local à usage de bureau de 89m2 situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété située à l'angle de la rue des …

235kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

Location Local commercial 4 pièces 70 m² - TASSIGNY Lille 59800

Local Commercial d'environ 70 m² situé à l'angle du Bd de la Liberté, en plein centre ville, à deux …

Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 49 m² - Partie 2B Local commercial Lens 62300

Disponible de suite ! A louer ! Dans le centre de Lens, un local commercial de 49m2 comprenantUne …

Visite virtuelle

Location Local commercial 4 pièces 79.8 m² - LA FONTAINE SAINT JUST Laon 02000

à louer, en rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue, avec accès PMR, local donnant sur …

162kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 41 m² - 16 BOULEVARD DE LYON Laon 02000

à louer - très beau local commercial, entièrement rénové, en plein centre ville gare. régime TVA. …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Valenciennes

Adresse

3 boulevard Eisen

59300 Valenciennes