Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.47 m² à louer - 897 €/mois - Valleiry (74520)
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Location Appartement 2 pièces 47.47 m² - 436 RUE PAUL CHAUTEMPS Valleiry 74520

Appartement récent avec balcon et double stationnement à 15 minutes de Saint-JulienDécouvrez ce bien d'exception situé dans une résidence récente offrant tout le confort moderne. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux prolongé d'une kitchenette équipée, ainsi qu'une chambre confortable.La salle de bain et les WC complètent harmonieusement cet espace de vie. Vous apprécierez le balcon qui agrémente le logement, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Atout majeur de ce bien : un double stationnement avec parking extérieur et garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671244

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
897 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
526.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.83 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.47 m²
Surface habitable
47.47 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

897 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

436 RUE PAUL CHAUTEMPSVALLEIRY  7452047,47 m²

47,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

897 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemanique - Ferney Poterie 53

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire