Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96.93 m² à louer - 1800 €/mois - Valserhone (01200)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 96.93 m² - Valserhone 01200

Villa neuve 5 pièces en duplex avec jardin et garage, quartier résidentiel de BellegardeCette villa récente vous offre un espace de vie confortable et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et moderne.À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une agrémentée d'un balcon, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette disposition garantit intimité et confort au quotidien pour toute la famille.Le bien dispose également d'un garage privatif et d'un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier résidentiel neuf, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute de Bellegarde.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700665

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1075.93 € TTC
Dont état des lieux(1)
293.7 € TTC
Dépôt de garantie
1680 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Etage
RDC
Surface totale
96.93 m²
Surface habitable
96.93 m²
Nombre de pièces
5
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 489 € et 662 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

LE VERDIVALSERHONE  0120096,93 m²

96,93 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Debois Immobilier

Adresse

8 rue de la Republique

01200 Valserhône