Location Studio meublé 29.78 m² - 6 AVENUE DU GENERAL LECLERC Vanvoeuvre Les Nancy 54500

EXCLUSIVITE FONCIA : Proche fac de médecine, nous vous présentons cet élégant studio meublé de 29,78m2 avec garage (quartier Brabois) situé au troisi^ème étage de la résidence La Pléiade comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée avec kitchenette équipée (évier, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, rangements), une pièce à vivre meublée avec : un canapé lit, une table et des chaises. Un bureau et une commode, une salle de bains avec wc.Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage collectif garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !En annexe : un garage privatif en sous-sol.Chauffage et eau inclus dans les charges.

Réf. 331658562

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

330.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.23 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Disponible le

15/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.78 m²

Surface habitable

29.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 29.78 m² - 6 AVENUE DU GENERAL LECLERC Vanvoeuvre Les Nancy 54500