Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - 1-3-5-7 RUE D'ANVERS Vandoeuvre-les-nancy 54500

À louer ? T2 Résidence Cérès ? Vandoeuvre-lès-NancySitué dans la Résidence Cérès à Vandoeuvre-lès-Nancy, venez découvrir cet appartement 2 pièces fonctionnel, composé d?un couloir desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Le bien bénéficie d?un chauffage collectif au gaz et d?une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Proche des transports et commodités, ce logement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple.

Réf. 331559517

Caractéristiques du bien

RDC

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

586 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

481.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.26 € TTC

Dépôt de garantie

476 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

04/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.75 m²

Surface habitable

43.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - 1-3-5-7 RUE D'ANVERS Vandoeuvre-les-nancy 54500